韓建宇的碎碎念

台中花博11月3日開幕以來，各地遊客爭相參觀，今日中午12時再增29600人參觀，累計62萬6180遊客，平均一天6萬多人，尤其上個週末假日更創下連續兩天突破10萬人的紀錄，各個園區都熱鬧滾滾，也讓花博成為全台最熱門的話題之一。

台中市政府交通局長王義川表示，面對龐大人潮，市府已事先規劃完整的鐵路、免費接台中二胎貸款駁車、公車等大眾運輸計畫，自開幕實施至今，已證明確實發揮預期功效。遊客使用度相當高，各園區周邊也因此並未塞車，台中民間二胎充分展現綠色交通的接駁能量。後續將持續掌握人潮並機動因應，維護良好的參觀品質。

根據統計，今日上午至中午12時止，后里森林與馬場園區遊客13700人、外埔園區7800人、豐原園區8100人，共計29600人。開幕至昨天為止共59萬6580人，總入園遊客數突破60萬大關，來到62萬6180人。

交通局王局長表示，各項大眾運輸工具中，以台鐵充分展現疏運能量，主因是后里、豐原兩大園區有地理上的優勢，一出火車站就可輕鬆抵達，全新的后里東站連結花馬道進入園區，安全又舒適。而鐵路高架化新增的5個通勤車站日前啟用，也讓潭子、北屯、東南區的遊客搭乘更為方便。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

免費接駁車方面，王局長分析，接駁車不但數量足夠，接駁站也遍佈各地，並在各道路搭配清楚顯眼的螢光指標，讓民眾可就近選擇乘車地點，方便又省錢。此外，市區公車原本就有行經各園區的路線，市府於開幕前整體宣傳，不論火車、接駁車、市區公車，都發揮預期的輸運功能，園區周邊的三豐路、后科路、甲后路、豐原大道、圓環北路等交通流量大的道路，交通秩序相當良好。

王局長表示，接下來包括元旦、寒假、春節等台中二胎房貸假期，預計將有愈來愈多的入園人潮，市府會持續掌握各項交通動態，機動調整因應不同需求，讓遊客都能享受最好的花博體驗。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

他表情凝重，皺眉回憶，曾有客戶和朋友一起出車禍，醫院只開費用明細表而非收據，結果朋友的國華人壽保單得到理賠，客戶卻被南山以「非收據正本」為由拒賠，「客戶罵我昧著良心賣保單，那次我私下賠給客戶，10,500元。」對方哀怨控訴的神情，至今王文全想起仍如芒在背。

1993年政府開放保險經紀人考照，王文全為了能替客戶挑選適合的保台中二胎貸款險商品，於同年考照後離開保險公司，以200萬元創立大誠保經，主要項目為人壽保險與產物保險經紀業務，初期簽約保險公司約7家。「轉型做經紀人，可以賣所有保險公司的商品，組合出最符合客戶需求的保單。」當時辦公室只有30坪，位在板橋成衣廠2樓，太太則繼續成衣廠事業。

魏淑蓮會投入保險經紀，是為了鉅額債務，這段被王文全遺忘的故事，台中二胎房貸卻是魏淑蓮最鮮明的回憶。當時，做代書的同學邀王文全集資做房屋二胎貸款，沒想到遇上房市、股市崩盤，王文全瞬間背上4千萬元債務。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

魏淑蓮因從小管帳，對數字很有概念，「倒掉沒錢可管，就把財務交給我，那時候我壓力多大，你看以前的相片，比現台中民間二胎在老10倍，每月要還60萬元。」成衣廠每月淨利30萬元，其餘部分，魏淑蓮標會、做保險業務，陪先生一起還債。大誠創立前20年，2人業績一直是全公司第1，魏淑蓮最高紀錄曾單月做到1,200萬元業績。

但拚命三娘也因太累流產，曾耳中風暈倒在廁所，卻堅持不住院，「隔天高利儲蓄險要停賣，我一定要出來，把案子掃光。」王文全心疼太太，加上保經收入已上軌道，便將成衣廠交給魏淑蓮哥哥經營。之後王文全主力拚增員，魏淑蓮衝業務。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

瑞信亞太區私人銀行董事總經理兼大中華區副主席陶冬，在個人部落格上指出，川普揮舞單邊主義大棒，全球再度陷入貿易戰恐慌；而歐盟財政沒有紀律，將衝擊單一貨幣制度。以下為部落格全文：川普貿易戰和 OPEC 增產協定，影響了風險資產市場上周的走勢，資金的風險偏好低迷，去槓桿仍然是潮流。美國總統川普在對 500 億美元中國科技產品徵收高關稅之後，又威脅可能對 2000 億美元中國出口徵稅，中國則聲言會以「數量型與品質型」措施反制。之後白宮又提出對歐洲汽車徵收懲罰性關稅，全球市場陷入全面貿易戰的恐慌。上周全球股票基金淨流出 81 億美元，其中 61 億來自新興市場。OPEC 成員與俄羅斯在維也納達成每天增產大約 100 萬桶原油的共識，布倫特原油價格在每桶 75 台中民間二胎美元喘定。OPEC 的增產計畫比分析員估計的要小，石油股在上週五上揚並帶動股市反彈，道鐘斯指數打破連跌八日的頹勢。避險意識之下，美元創出 11 月新高，大宗商品價格下挫，黃金也表現不濟。歐洲諸國對希臘的救援計畫達成共識，將償債年期由 2023 年推延至 2033 年，希臘有望得到最後一輪救援資金。

美國在處理貿易糾紛上，使用持續高壓手段，迫使對手就範，不僅對華如此，對歐洲、對 NAFTA 成員也一樣。川普從商期間就不台中二胎貸款斷利用高昂的法律成本作槓杆，將談判引向對自己有利的方向。毫無疑問，本次美國挑起的貿易糾紛，充斥著川普個人的性格、符號，但是必須同時明白這是世界經濟長週期的一次結構性變化。第二次世界大戰後，世界經濟在全球化的趨勢下迅速發展，自由貿易、自由投資佈局、自由資金流動、自由資訊流通提高了生產力，催生出歷史上罕見的經濟繁榮。這段經濟融合佳話中，美國開放國內市場是一個關鍵，先後對歐洲和日本的戰後重建、亞洲小龍及中國經濟的崛起起到了十分重要的支持作用。同時，美國跨國企業和消費者也受惠於全球分佈的生產線和低廉的消費品價格。

然而，戰後建立起的經濟秩序在過去十幾年出現了破綻，發達國家的中低端就業機會消失了，政治精英的自由主義理念與低端選民的選票發生了衝突，民粹主義帶起政治地震，川普就是在這種背景下橫空出世。他的思維、行事或許不入政治精英的法眼，在選民中卻有不小市場。

筆者認為在世界出現改革、找到新的增長動力之前，逆全球化趨勢會繼續，不會因為有朝一日川普離開白宮而消失。川普挑起了單邊貿易保護主義，美國也許在短期內具有較強的談判優勢，但是最終註定是損人不利己的，美國經濟也會因為其他國家經濟下滑而受到傷害，美國消費者也會因為製造成本增加而受到傷害，美國跨國企業也會因為貿易戰而受到傷害。筆者認為未來二十年全球經濟增長可能比過七十年平均數低出 0.5-1 個百分點，貿易與消費也因此受到衝擊。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款台中二胎房貸來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

美國揮舞單邊主義大棒，令德國與法國進一步地走到一起，試圖建立獨立於美國的經濟體系、政治框架和地緣政治，但是上周令歐盟各成員國建立更嚴謹的財政政策的企圖卻遭遇一場挫敗。

以荷蘭財長牽頭的 12 國集團嘗試推出新的財政框架，要求各成員國實施更「富有財政紀律」的檔，被多數其它國家一口拒絕。筆者看來，沒有一個統一的財政框架，單一貨幣體制很難長期獨立存在。

2012 年的歐債危機，其原因就是財政與貨幣政策出現了錯位，而此背後正是各國領袖由本國選民選出，權力來自選區而非布魯塞爾，這種錯位導致部分國家財政失控，最終幾乎拖累整個歐元體系。

當然，歐洲以後還會做出一次次新的嘗試，但是筆者看不出權利錯位問題如何在現架構下得到解決。各國的財政行為不受到監管與制衡，歐洲貨幣聯盟遲早會被同一塊石頭再次絆倒。

本周重要資料是，美國核心 PCE 和德國 IFO，前者預計環比增加 0.2%，預示強勁的五月就業資料；預測 IFO 商業環境 102.4、商業展望 98.7，此資料對歐洲經濟出現第二輪反彈的判斷十分重要。

本周記闡述作者對經濟、政策與市場的理解、認識，為個人觀點，並非投資建議或勸誘。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

很多人認為吻仔魚營養價值很高又可以補充鈣質，不過您可能不知道，因為吃吻仔魚會吃下整條魚的內臟脂肪，每100公克的吻仔魚裡頭含有84毫克膽固醇，如果吃太多，反而會造成膽固醇飆升，使心血台中房屋二胎管疾病提早發生。因此台中民間二胎民眾最好要適量食用，以免造成身體負擔。

吻仔魚不管是煮成粥還是勾芡做羹湯，一大碗不只美味還富含鈣質營養滿點，但可要小心內藏危機，因為這看似小小的吻仔魚，整條吃下可把牠的內臟脂肪通通吃下去，也就是吃下不少膽固醇。

以每100公克的吻仔魚來說，裡頭就含有84毫克膽固醇，不只是吻仔魚，另外爆香丁香魚乾也是很多人台灣人喜歡的料理，但吃上一口同樣也把魚的內臟吃下肚，而丁香魚膽固醇含量更高了，每100公克有669毫克膽固醇，吃多了恐怕引台中二胎貸款發高血脂。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

不過倒也不是通通不能吃，ㄧ般人其實只要適量實用，並不會真的讓你膽固醇攝取暴增，但是已經有高血脂的病患，一天最好不能攝取超過300毫克膽固醇，因此建議避免天天食用，另外還要配合規律的運動與充足的睡眠時間才能吃得安心，讓小魚發揮真正的營養價值。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

增高打造完美比例，當個「天然瘦」的巴黎心機女。2018秋冬，兼具機能與時尚的HANNFORT推出以小香外套為靈感的的斜紋毛呢休閒鞋，上市後即造成轟動，供不應求。

相隔兩月，12月HANNFORT再乘勝推出小香風運動台中民間二胎鞋的進化版－3公分厚底鞋底，加上內增高1.5公分超厚軟Q鞋墊，加起來近5公分增高高度台中房屋二胎，一穿上即能輕鬆拉長腿部比例，穿出有巴黎女人「天然瘦」的筆直長腿。

「Tweed 斜紋毛呢」原是一種由粗疏羊毛組成的毛織物，蓬鬆柔軟的特質，後來被女裝拿來製作成外套，HANNFORT小香風毛呢鉛筆氣墊休閒鞋，在斜紋毛呢鞋面上紗線、粗毛線、棉線、絲、金蔥、流蘇、緞帶等高達七種以上不同的織物交織在鞋面上。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

不同材台中銀行二胎質和顏色的色紗，在不同的光線下有微妙的變化，交織成多變的法式女人風情。

鞋頭與鞋口綴以精緻牛皮，側邊還有鬆緊帶可優雅迅速穿梭，適合每款腳型，進口豚皮溫柔舒適的內裡，讓小香鞋在嬌貴優雅，更增添了舒適愜意。今年秋冬，穿上HANNFORT小香風毛呢鉛筆氣墊休閒鞋，你也可以當個優雅法式女人。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

中油95無鉛汽油出包，懲處名單今天出爐，桃園煉油廠廠長曾繁鑫記過1次並調離廠長職務，煉製事業部執行長、副執行長各記過1次，該事業部督導副總經理邱家守也同樣記過1次處分。其餘桃園煉油廠二媒工場的工場長、經理，品保課課長、經理及其督導副廠長，都記過1次處份。（張佳琪報導）中油公佈95無鉛汽油不合格案的懲處名單，出包的桃園煉油廠廠長曾繁鑫記過1次並調離廠長職務，煉製事業部執行長陳耀泉、副執行長許晉榮各記過1次，該事業部督導副總經理邱家守也是記過1次處分。懲處範圍還包括煉油廠二媒工場的工場長、經理，以及品保課課長、經理及其督導副廠長，全都是記台中房屋二胎過一次。中油發言人方振仁指出，煉製事業部所屬桃園煉油廠第二媒組工場在生產過程中出現異常情形，管理層面上卻沒有對異常情形做適當處置，所以必須懲處，而台中民間二胎桃園煉油廠廠長曾繁鑫調職後應不會再安排主管職務。方振仁說：「我們公司對主管的派任會做審慎考慮，目前新任（桃園煉油廠）廠長人選還在研擬中還沒有決定，暫時先由副執行長兼任」。這次的懲處原則是按照經濟部長沈榮津所指示的三大原則，也就是符合社會期待、達到警悌作用、不要打擊員工士氣。中油再度對各界表達歉意，並且強調事發後針對油品製程、管理層面等環節已徹底檢討改進，希望重新台中銀行二胎贏回消費者對中油品牌的信心。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

文心蘭切花前進新南向國家，又增加1國。農委會今天宣布，歷經15年的諮商，透過不間斷的資料提供，紐西蘭終於來台查證台灣文心蘭切花的生產管理，終於成功突破紐西蘭檢疫障礙，成功開啟台灣文心蘭切花輸銷紐西蘭市場，且於4月9日正式生效。

台灣文心蘭整台中二胎貸款年生產，切花產季集中在5到6月，因為花形相當美麗優雅，又有「跳舞蘭」的稱號。台灣文心蘭切花有8成外銷，去年共外銷21個國家，最大外銷市場為日本，占了9成，另外也有出口至新加坡、菲律賓、印度以及汶萊等新南向國家，但是量占比相當少。

由於業者一直希望台灣文心蘭海外市場能夠拓展，因此農委會在2003年就向紐西蘭官方提出申請，一直到2016年11月，紐方才派人來台，實際查證台灣文心蘭切花的生產管理、田間有害生物防治以及輸出檢疫等流程，終於在日前核准台灣文心蘭切花准入。農委會表示，文心蘭可以輸至紐西蘭，將有助於分散外銷市場過度集中的風險，也為蘭花業者提供新的市場契機。防檢局副局長鄒慧娟說：『(原音)新南向國家，像是澳洲、紐西蘭，檢疫條件已經可以去了，且已經突破障礙，未來提高我們的生產品質，積極去拓銷維持管道，相信文心蘭切花繼續開拓國際市場，應是大有可為。』

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

防檢局也指出，像是紐西蘭和澳洲對於檢疫較為嚴格，通常會要求從生產、包裝到出口都有紀錄可以追溯，因此去年就陸續和業者合作，建立系統化的管理，包括蘭園的註冊、病蟲害的管理，以及合格的包裝廠，全程盡量減低有台中房屋二胎害生物污染的機會，希望文心蘭切台中民間二胎花能夠順利進入國外市場。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

紐約證交所（NYSE）在今年任命康寧漢（Stacey Cunningham）擔任總裁，為該交易所成立226年以來首位的女性領導人。

洲際交易所集團（Intercontinenta台中銀行二胎l Exchange Inc.，ICE）宣布，營運長康寧漢將接替法利（Tom Farley），成為NYSE第67任總裁。這也意味華爾街兩個最權威的位置皆由女性執掌。除了康寧漢之外，另1位是那斯達克公司（Nasdaq Inc.）2017年1台中民間二胎月走馬上任的執行長傅莉曼（Adena Friedman）。

在升任消息公布後，康寧漢在推特發文寫道，「從我進入交易所以來，NYSE一直在台中房屋二胎我心裡有很特別的位置，我很榮幸有機會領導這家公司。」

NYSE自1792年成立迄今，康寧漢成功打破226年來的玻璃天花板。交易所向來是男性的天下，及至今日，陽盛陰衰的情況依舊不變。根據CNN Money報導，在ICE的21位高層中，包括康寧漢在內只有4位是女性。

雖然2002年NYSE曾任命首位女性共同總裁金妮（Catherine Kinney），但據CNN Money報導指出，當時決策者其實是執行長或董事長。

康寧漢表示，自己一直處於男性為主的環境，像是工程系所、交易所、餐廳廚房，這位NYSE新領導人對性別議題一點也不陌生。她回憶，當年她在NYSE實習時，女生的廁所原本是電話亭改裝的，反觀男性員工有1間具備各項設施與全職接待人員的豪華休息室。

儘管有此差別待遇，但康寧漢認為，在她的職場生涯時，性別並未扮演特別重要的因素，也不會影響她做自己的決心。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

不過康寧漢強調仍須感謝所有女性前輩，因為她們過去的努力奮鬥，讓後進者能取得寶貴經驗。她說，「當你願意打破界線時，你也在幫助後面跟隨你的人」。

1994年，當時仍就讀理海大學（Lehigh University）工程系的康寧漢赴NYSE擔任暑假實習生，她形容自己那時候就「愛上」交易所。2年後康寧漢進入NYSE，當時NYSE有上千名男性員工，女性僅數十人。

隨著全球擁抱科技潮流，康寧漢對於NYSE遲遲未接納科技而深感挫折，她回憶，當時交易員仍採取手動操作，不願結合科技，「這讓我看不下去」，她在2005年決心轉換跑道。

康寧漢投入另一個興趣所在：烹飪。她曾花9個月的時間就讀廚藝管理，並短暫任職紐約1家餐廳。康寧漢表示，自己在交易所的經驗，讓她能從容地應對廚房的高壓環境。

2007年康寧漢回到交易所老本行，但此次效力的對象是NYSE對手那斯達克。2012年跳槽ICE，不久後ICE買下NYSE，她晉升為銷售與關係管理部門主管，不到3年時間，她獲拔擢至營運長。

康寧漢形容，交易所與廚房這兩個工作環境有異曲同工之妙，「你知道在極大壓力下與同事互動可能火藥味十足，但每個人都知道不要往心裡去，因為大多不是針對個人。在交易所亦然，你可能為了贏得交易和別人爭得面紅耳赤，但下班後，大家又一起去喝一杯。」

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

旗艦手機貴森森，對小資族、學生來說是不小的負擔，但本月陸續有多款2萬元以下手機上市；三星昨（11日）發表了首款搭載3鏡頭的Galaxy A7，以及全球首款4鏡頭的Galaxy A9，預計2萬有找即可入手；vivo號稱CP值最高的大螢幕手機Y81也在本月上市，入手不到6000元；LG甚至推出4000元有找的K系列手機。

三星Galaxy A7及A9延續A系列強大拍照功能，搭載連旗艦機都沒有的2400萬畫素前置鏡頭及120度超廣角鏡頭，針對女生愛拍美照需求，新增可後製修長美腿及專業打光的2項美圖功能，另外，A7將指紋辨識移到機身側面，A9機身採全新漸變色設計。實際體驗後，長腿功能不僅能簡單把腳拉長，照片背景卻未見有明顯變形；A9在普通拍照模式能一鍵切換廣角、遠近的功能，能滿足大部分拍照需求。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功台中二胎貸款的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

而LG先以K9打頭陣，其低光源降噪功能在弱光環境下也能拍出美照，可替換式電池設計能解決入門手機電池量不夠大的問題，3990元的空機價，加上買就送代言人防彈少年團的悠遊卡片貼紙套組，更台中民間二胎吸引學生、年輕粉絲購買；K11+具備旗艦級DTS：X 3D環繞音效，不過目前上市資訊仍未公布。

vivo本月推出擁有6.22吋超大全螢幕的Y81新機，螢幕占比高達88％以外，重量僅146.5g，並加入高階機種才有的臉部辨識、AI美顏、多工台中二胎房貸雙螢幕等功能，可滿足基本手機用戶需求。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

這波雨勢高雄雨下不停，新啟用的輕軌哈瑪星站也因為舊鐵軌的鐵道園區低窪處積水到腳踝，乘客民眾必須涉水而過，捷運局臨時加蓋了木台中民間二胎棧便道，另外在進行的台鐵地下化工程鳳山段鐵軌旁邊，長達1公里的施工路段積水不退，儼然變成了一條新運河。

手扶梯運轉卡卡的，另一邊下行的手扶梯上頭不斷滴水，已經故障暫停使用，雨水打進捷運市議會站出口，樓梯溼溼滑滑、清潔人員拚命掃水。

分析師來給大家說說房產二次台中房屋二胎抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

記者宋珮文：「從這個捷運站出來，手扶梯才搭到一半就要面臨被雨淋溼的窘境，」

半開放式的出入口就像隨時張開雙臂迎接雨水降臨，一旦碰上突然的大雨立即出現雨瀑景像。

西南氣流發威，高雄下雨下不台中二胎貸款停，要紓解交通的大眾運輸也因為雨下不停，出現另類新奇景。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。