他表情凝重,皺眉回憶,曾有客戶和朋友一起出車禍,醫院只開費用明細表而非收據,結果朋友的國華人壽保單得到理賠,客戶卻被南山以「非收據正本」為由拒賠,「客戶罵我昧著良心賣保單,那次我私下賠給客戶,10,500元。」對方哀怨控訴的神情,至今王文全想起仍如芒在背。
1993年政府開放保險經紀人考照,王文全為了能替客戶挑選適合的保台中二胎貸款險商品,於同年考照後離開保險公司,以200萬元創立大誠保經,主要項目為人壽保險與產物保險經紀業務,初期簽約保險公司約7家。「轉型做經紀人,可以賣所有保險公司的商品,組合出最符合客戶需求的保單。」當時辦公室只有30坪,位在板橋成衣廠2樓,太太則繼續成衣廠事業。
魏淑蓮會投入保險經紀,是為了鉅額債務,這段被王文全遺忘的故事,台中二胎房貸卻是魏淑蓮最鮮明的回憶。當時,做代書的同學邀王文全集資做房屋二胎貸款,沒想到遇上房市、股市崩盤,王文全瞬間背上4千萬元債務。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。
魏淑蓮因從小管帳,對數字很有概念,「倒掉沒錢可管,就把財務交給我,那時候我壓力多大,你看以前的相片,比現台中民間二胎在老10倍,每月要還60萬元。」成衣廠每月淨利30萬元,其餘部分,魏淑蓮標會、做保險業務,陪先生一起還債。大誠創立前20年,2人業績一直是全公司第1,魏淑蓮最高紀錄曾單月做到1,200萬元業績。
但拚命三娘也因太累流產,曾耳中風暈倒在廁所,卻堅持不住院,「隔天高利儲蓄險要停賣,我一定要出來,把案子掃光。」王文全心疼太太,加上保經收入已上軌道,便將成衣廠交給魏淑蓮哥哥經營。之後王文全主力拚增員,魏淑蓮衝業務。
對於急需用錢的小夥伴們來說,雖然網貸產品是不錯的選擇,但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬,但實際下款基本上都是在萬元以內,所以很難滿足大家的需求。在此情況下,不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款,相較於銀行個人貸款來說,放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢?超過這個千萬別用!不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的,但根據很多小夥伴的回饋來看,多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上,很多都是在15%-24%左右,不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看,只要是年利率在24%以內的產品,借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上,就屬於高利貸,大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前,已經要將相關的利息收取瞭解清楚,包括簽署的貸款合同,一定要查看仔細,以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是,在申請這類民間貸款產品時,一定要對放款機構的資質瞭解清楚,以免遇到違規放貸機構,給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映,這類違規機構通常不僅收取的利息極高,而且還有暴力催收的情況,借款人迫於壓力,只能想盡各種辦法來還款。並且,切勿從私人管道辦理貸款,一般私人貸款基本上都是以高利貸為主,甚至還有各種貸款陷阱,為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手,而且手段高超,讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構,只要大家能夠確定機構沒有問題,就可以放心申請貸款了。